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房价出现波动上爬这才是中国楼市未来可能的走向！

临房网 2019-09-14 09:16

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临房网讯：所谓：乱世黄金，盛世古董。然而，由于多数古董的价码太高，动辄上亿。为了刺激国人消费，多方势力联合起来，进行了一场热闹的“造神运动”，将房地产行业的神话传到所有人的心里。同时，由于各种因素交错，终于在2015年，近乎所有的民众达成共识，共同投身“房地产神教”。四年来，房价一再飞涨，难以遏制。

到了今年，国家提高房贷利率，扼住开发商的咽喉——融资渠道，这种疯狂的景象才稍微有所缓解。二十多个城市二手房房价下降，天津、杭州、广州等地开发商纷纷推出降价福利。一时之间，众多专家对于楼市皆不看好，认为房地产的黄金时代已经过去。

但是，未来房价是否真的能够如政府传达的态度一样，保持不变呢？

按照过往的经验，房价除了短期内能够维持平稳以外，都在不断上涨。以此为基础，与房地产相关的数百个行业赚得钵满盆满，昌盛无比。由于信贷公司的资金投入，全国各地频频出现天价“地王”。诸如一线城市深圳，六月份的地价就和附近新房的价格相差无几。可以说，面粉的价格已经无限逼近面包的价格了。拜此所赐，地方政府得到了充足的资金来发展经济。某些城市面容日新月异，一年一个样。以着一荣俱荣，一损俱损的利益链，房地产行业凝聚了相当庞大的力量，挟持中国经济。

所以，就算中央看出了高房价难题，也无法采取措施一步到位，只能不断进行尝试，逐渐推出政策，控制房价增长。

但是，目前国际大环境正处于负利率统治期。换句话来说，就是将钱存在银行里，价值会不断缩水。因此，丹麦的北欧银行迫于无奈，推出了零利息的贷房优惠。这也就意味着，大家伙只要凑够首付，以后每个月分期付款，以原价买房。当然，丹麦国家的另一家银行更加疯狂，推出了负利率贷房优惠。也就是说，每个月需要返还的金额要比零利息购房优惠还要低。只是，由于服务费等开支，买房需要支付的钱款并不少于原价。

为了存在银行当中的钱不贬值，国家只要松开了对于楼市的调控，就会有大量资金流入楼市，各种力量来援助房地产行业。在这种情况下，房价继续上涨的可能性非常大。然而，随着全民开始炒房，国人的储蓄率飞速下降，前年就只剩下百分之七点七。可以想到，在未来能够买房的人会越来越少。而随着这笔钱的输入，房价达到巅峰之后就会跌落。

如此一来，楼市不稳，很可能导致华夏经济倒退。为了不让事态发展到这种程度，国家更可能采取逐渐逐渐抬高房价的策略。甚至，为了打消大众对于高房价的痛恨，使得房价在某些时候跌落。但是，整体来说，房价还是会小幅度上涨。